世界顶尖文旅经营规划预备集团共振文旅集团（Resonance Culturetour Group）在文旅城、旅游度假区、文旅小镇、主题乐土、文旅交易详细体及高端旅馆限制互异的繁密规模领有丰富的训戒。共振文旅集团（Resonance Culturetour Group）领有一系列永恒指标，务求在经营 规划 建筑 景不雅 运营 预备、期间、专科常识和管制方面握住擢升自身的质地，事务所已踏进世界顶级旅游平台的大众行列，作品无不体现出交易与环境可执续发展、阛阓需求与客户意愿的完好组合。 无论是辞世界各地依然中国都有越过多的有名作品。有15部专著和逾越300个奖项。

共振荣誉 ：

法国世界旅游文化奖园林类金奖

世界文旅翻新影响力大奖

中国旅游文旅产业投资大奖银奖

第十一届最好文化旅游规划大奖金奖

BAP旅游景区规划预备大奖铜奖

中国旅游预备奖文创园区类隆起翻新奖

瑞典文旅大奖亚洲景区预备大奖银奖

德国GTC旅游创意奖建筑类铜奖

好意思国IDEA奖好意思国景区预备优秀奖。

法国城市新地标旅馆奖文旅衰退孝顺东说念主物

欧盟红点特质小镇示范预备大奖

DFA亚洲最具影响力文旅详细体预备奖铜奖

HKCA香港投资价值景区优秀奖

环球文创机构预备奖银奖、铜奖

好意思国旅馆业优秀预备金云奖

瑞士最好旅游度假主张地预备奖

PT Awards葡萄牙文旅演艺神气优秀创意奖

好意思国KDA最具翻新文旅神气亚太最好预备

伊斯兰最具投资价值景区环球荣誉奖

日本建筑奖特质野外详细体类别优异奖

共振文旅集团（北京总部）有关格式 :

共振文旅电话 : 400 876 6709 共振文旅集团官网 ：www.resonancelandscape.com

共振文旅集团（Resonance Culturetour Group）的首创东说念主和文旅总监戴帆（DAI FAN），世界著名的的经营、文旅规划和运营巨匠。戴帆（DAI FAN）引颈着现在国际首先端的建筑与城市规划预备念念潮，戴帆（DAI FAN）亦然现代著名度最高的预备巨匠之一，其作品冲击着通盘这个词社会的价值不雅与审好意思不雅。比年来，共振文旅集团（Resonance Culturetour Group）在中国的业务蕃昌发展，成为中国旅游规划行业的标杆企业、文旅产业的翻新引颈者，勤奋于打造具有显然特质的文旅品牌计谋，作事于中国度庭的烦嚣生存格式，塑造一站式文旅神气从经营到落地运营的生态链。

文旅地产运营价值突显

比年来，“地产+文旅”险些成为黄金组合。一方面因为房地产阛阓增速放缓、传统格式拿地难度加大以及政策摈弃等多方影响，超1/3百强房企涉足文旅，如恒大的童世界、融创的文旅城、复华的度假世界等，以住宅、公寓、交易街区等万般房产形态，配上高度程序化的旅游演艺、旅馆群、主题乐土和街区等业态，借助大参加、大限制、高度可复制性的操盘模式落地，霸占文旅地产赛说念和优质资源。另一方面是传统文旅运营商如华裔城、宋城、长隆集团等，通过文旅神气的执续邃密运营带动周边地皮增值，飘荡为房地产溢价，反哺文旅神气运营，也给神气的外乡化复制提供邃密的现款流撑执。

文旅生态下的地产发展经过了三个发展阶段：第一阶段是依托滨湖、滨海和山峰等优良当然征象资源开发房地产的阶段。2010年房地产阛阓新一轮调控，房企为回避政策纷纷发力文旅地产，在环渤海、云南、海南等旅游资源优厚的主张地开发地产，一时度假式看房团兴起，圈资源体式的文旅地产开发进入霸说念孕育期；第二阶段是基于湖、海、山等征象资源，配套高尔夫、温泉等才能的阶段。文旅超等大盘雅居乐净水湾是海南旅游地产的标杆神气和销冠，以3个国际程序的沙滩果岭高尔夫球场动作卖点，已矣7年500亿的销售额，为其时存量过高、滞销情况严重的文旅地产阛阓掀开了新的念念路，一时显露高尔夫球场、温泉开发烧；第三阶段是依托优质征象资源或一二线近郊区位，配套运营主题公园、交易街区、餐饮住宿和闲散游乐文化才能等的文旅运营阶段，以“神盘”阿那亚为代表和引颈。高尔夫球场神气用地被明令不容了，温泉等资源开发亦然有限的，地产商们在阿那亚的背后看到了文旅配套和长续运营的价值，文旅地产初始进入运营期间。

房企纷纷定位为“好意思好生存格式提供商”，文旅地产逐渐从“销售驱动”向“运营驱动”退换。地产不仅不错是“诗和辽远”的物资基础，也可动作文旅的内容场景和空间。如三亚亚特兰蒂斯配套的爱必侬公寓在后续运营中成为分别化的家庭度假住宿产物，三亚湾红树林的“股权式旅馆”运营模式等。文旅地产神气将从强调“投资开发和建筑销售”才气转而强调“品牌建筑和执续运营”才气。

二、旅馆/景区度假化

据瞻望，2020年，世界都市闲散度假客将达2.51亿东说念主，突然阛阓价值将达9.3万亿，度假化阛阓空间很大。旅游突然的不雅光闲散度假并重化发展，促使文旅主张地探索从单一不雅景功能向复合功能的退换。大都靠拢吃住行游购娱多重业态的一站式闲散度假旅游主张地，如文旅详细体、文旅小镇、野外详细体等成为明星神气，以旅馆和景区为代表的文旅神气也开启了度假化转型。

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旅馆度假化基于住宿功能，延展相宜不同庚岁客群的闲散度假体验，以邃密的“配套与作事”区隔于平素旅馆，不少度假旅馆鉴戒Club Med度假村，推出了一价全包、聚焦家庭亲子的模式。产物形态一是选址于优好意思当然资源区域内，以特质化新体验的住宿场景为劝诱点。如日光山谷的营地系列 ，打造房车、帐篷和板屋等多元露营住宿类产物，配套几十种不同的通顺神气和活动体验，以及周边蔓延裸露玩法；二是（时常）选址在一线旅游主张地或一二线城市近郊，通过东说念主性化、原土化的出众预备营造舒畅的度假场景和氛围，并提供亲子才能和活动、水疗SPA、无际泳池、高颜值餐饮好意思食等一系列玩法和体验。以三亚滨海为代表的度假旅馆群，面前已成为旅馆度假化的代表。亚特兰蒂斯、悦榕庄和安缦等一批外洋顶级度假旅馆品牌在国内的接踵落地，将有望助推国内旅馆度假模式翻新和发展，促进旅馆度假化、主张地化。

国内绝大部分景区收入严重依赖门票，在门票降价而旅客增长濒临瓶颈的营收压力下，景区存在较强的度假转型升级能源。景区度假化属于“留”量，且度假化意味着多重业态，需较高投资及运维老本，因此关于自身的旅客量有较高依赖，需借重原有不雅光流量已矣热启动后，通过度假产物劝诱旅客留住来产生突然。正本的阛阓著名度和运营基础，使得存量景区的更新和升级比较全新景区开发更容易。现时世界有30000家境区，以度假化视角看，绝大部分处于原生景象，增长红利空间较大，因此景区成为度假阛阓成长的泥土和载体，神气玩家和模式越来越多。如在资源天禀一般、开发摈弃较小的景区，依托原有基础进行业态的肖似更新，酿成神气聚集的限制效应，同期更契合时下客群需求。中南百草原景区曾为荒山和低产林场，经过十多年的业态升级和植入，皇冠api接口如今已酿成集农业不雅光、通顺闲散、动植物世界等为一体的详细性闲散度假景区；另外，关于保护进程较高、开发空间较小的景区，乌镇的作念法不错鉴戒，在不雅光东栅的相近区域，全新开发闲散度假西栅，酿成“不雅光+度假”、“白日+夜游”的组团。面前不少山峰型景区也漠视“山上不雅光，山下度假”，探索将山上不雅光客飘荡为山下度假客的旅途，如峨眉山、黄山等。

度假化的中枢是“住+玩”，无住宿的景区谈不上度假，无游玩才能和征象视线的旅馆也难赢得度假客瞩目。是以旅馆和景区的度假化，归根结底是蜕变夙昔单一住宿或不雅光功能，得当旅客一站式已矣集旅游、闲散、调养、购物等的新盼愿。

三、文旅内容生态渐显

旅游体验化、度假化趋势助推内容生态的发展，夙昔，文旅内容结构以单一因素、硬件型神气居多，主如果各式形态的住宿类产物和以索说念、玻璃栈说念/栈桥、山体不雅光电梯等为代表的开辟类产物，有文化内涵、互动参与感的软性内容较少。主要原因在于内容和运营的价值未被充分挖掘和瞩目，一来夙昔以地产开发商为主导的大体量神气中，卖房是主要主张，文旅的观念趣味趣味大于践诺，在内容参加和矜恤上不及，优质内容难以被引发、创造；二来景区资源方依靠门票、索说念等高毛利业务不错活得很滋养，关于内容植入、产物迭代升级的能源不及。而今，运营方、资源方、投资方对内容型产物需求日益增长，文旅内容生态多元化状貌初始呈现。

近两年，在不同的类别中不少内容翻新企业初始崛起。文旅内容主要包含住宿类、游乐类、配套类和活动类，住宿类，如以“电影IP＋旅馆业态”跨界会通提供分别化体验的有戏旅馆；以装置式建筑为特质、可快速拼装的乡村旅游住宿产物途远等；游乐类，如以“IP+线下千里浸式文娱”为代表的触电系列运营方万娱引力、汇聚“前卫国潮文创和老字号非遗品牌”的猛犸市集；配套类，如基于横店海量影视剧IP繁衍而出的横店文创、景区交通器具——智能电动车逗哈快租；活动类，如以“泥地阻塞越野跑MudRun”为代表的史克浪体育、著名音乐节品牌运营机构摩登太空等。

好多大型文旅集团，如复星旅文、祥源文旅、雪松文旅等，也在其文旅板块中打造各自的内容体系，为主张地开发提供撑执。主张地端为内容提供线下展现场景和运营空间，而内容端不错为主张地注入趣味趣味性和丰富体验，且好多优质内容自己就有阛阓敕令力和粉丝群体，能擢升主张地的话题度和著名度。深信内容生态的成长将会有劲促进文旅行业高下流产业链的闭环发展。

四、IP开发/授权相助

IP化险些已成为文旅界的共鸣。不管是自主开发、依然蚁集授权，好像收购，各大文旅企业都在积极拥抱IP。IP意味着辨识度，它存在于突然者的心智中，能赋予产物分别性，匡助其在强烈的文旅阛阓竞争中突显；也意味着矜恤度，自带粉丝、话题性和传播才气，IP是基于内容力的流量，不错为文旅产物的营销赋能。

谈到IP就不得不提迪士尼，IP的大热与迪士尼落地中国不无相关，加上文旅会通的助推，IP投资与运营阛阓日益火爆。这其中，主题公园是最早的醒觉者、先驱。迪士尼的IP经过八九十年的发展实践，已酿成从“创意开发-影视媒体传播执行-繁衍产物开发及授权”的完整产业链，酿成了迪士尼的上风和壁垒。国内的IP发展则主要蚁集在研发预备和繁衍品开发方面，欠缺系统性营销才气和媒体传播通路，难以把IP品牌形象种在突然者心智里。比年，三大主题公园运营商华裔城、海昌和华强方特都在尝试打造自主IP。华裔城基于中国传统文化开发了小草帽、麦麦鲁鲁、玄幻奇兵等八大内容IP；华强方特推出著名IP《熊出没》，并在积极探索《熊出没》与旗下主题乐土亲子家庭神气的继续。同期还有《生肖别传》系列，后续《佣甲寰宇》等也将推出；海昌以极地海洋动物为原型，自主研发了“七萌团”——北极熊波波、企鹅帕姆、海豚多多等。相较而言，华强方特在IP研发运营方面无疑更为收效，不仅数字动漫业务营收增长强盛，也初步已矣了IP与主题乐土的共赢发展。华裔城、海昌等国内其它景区虽都在布局，也推出了多种卡通形象，但还未酿成等闲判辨度。

IP打造难有捷径，打出著名度后还需永恒的运维才能保执生命力和延续性，是个永恒经由。东说念主们熟知的米老鼠、小猪佩奇等都经过了万古辰的积贮千里淀，从“孵化-执行-产物-授权”逐渐构建。为此，好多企业初始试水IP授权相助，比如川力企划拿下好意思国纪实传媒文娱公司探索(Discovery)的产物授权，在莫干山打造首家Discovery探索极限基地。深信这轮投资和突然驱动的文旅神气大作战中，在主张地文化内涵分别化、阛阓敕令力和受矜恤度、业态内容开发校正和运营方面，IP不错发达要紧的交易价值。

在长周期运营的文旅规模，千里下心来修都内功皇冠api接口，方有可能在竞争日益充分环境下赢得执续邃密发展。高密度、大体量的投资开发后，在以闲散度假化为发力标的、以新中产家庭为主流客群的文旅发展新阶段，“运营、度假化、内容、IP”将成为主张地发展的重要。